Шансонье Александр Новиков назвал враньем заявление свердловского Следственного комитета
23.01.2018
Основатель проекта по строительству коттеджного поселка на Шарташе «Бухта Квинс» бизнесмен и шансонье Александр Новиков считает, что общественность намеренно вводят в заблуждение относительно того, что арест на землю под домами, наложенный следователем, не влияет на ввод объектов в эксплуатацию и регистрацию прав пайщиков. По его мнению, законодательство говорит об обратном.
Так, земельный участок, на котором осуществляется строительство, расположен в зоне Ж-4 среднеэтажной жилой застройки (2–5 этажей). Согласно кадастровой выписке, участок имеет иное разрешенное использование, то есть для его регистрации необходимо поменять категорию разрешенного использования, что невозможно сделать без снятия ареста. В Управлении Росреестра по Свердловской области от застройщика требуют предоставить документы, подтверждающие снятие ареста. В противном случае в ведомстве вынуждены отказать в государственной регистрации межевания, которая была приостановлена в июне 2017 года.
Еще в ноябре 2017 года в правительстве заявляли о необходимости снятия ареста на право распоряжения земельным участком под малоэтажной жилой застройкой «Бухта Квинс».
Кроме этого, снятие ареста с земли под стройкой сделает возможным межевание участка, что, в свою очередь, создаст условия для подключения здания к сетям теплоснабжения. О необходимости межевания земельного участка для обеспечения ввода объекта в эксплуатацию говорилось и в письме губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева прокурору Сергею Охлопкову.
«Никаких «необходимых документов» на ввод зданий в эксплуатацию у меня нет и быть не может, потому что этим занимается застройщик — ООО «ЭлитСтрой». Я никогда не был членом кооператива, не имею ни к кооперативу, ни к застройщику ни малейшего отношения. Я помог достроить дома, предоставив бесплатно землю — 4,5 га — и вложив в 2017 году своих личных денег 70 млн руб. Потому что пайщики собрали всего 134 млн, из которых 15 млн потратили на свои нужды. Осталось 120 млн. А дома стоят 190 млн. И если бы я не вложил своих 70 млн, — чего я делать абсолютно был не обязан, — то дома до сих пор стояли бы недостроенные», — заявил Александр Новиков.
Так, земельный участок, на котором осуществляется строительство, расположен в зоне Ж-4 среднеэтажной жилой застройки (2–5 этажей). Согласно кадастровой выписке, участок имеет иное разрешенное использование, то есть для его регистрации необходимо поменять категорию разрешенного использования, что невозможно сделать без снятия ареста. В Управлении Росреестра по Свердловской области от застройщика требуют предоставить документы, подтверждающие снятие ареста. В противном случае в ведомстве вынуждены отказать в государственной регистрации межевания, которая была приостановлена в июне 2017 года.
Еще в ноябре 2017 года в правительстве заявляли о необходимости снятия ареста на право распоряжения земельным участком под малоэтажной жилой застройкой «Бухта Квинс».
Кроме этого, снятие ареста с земли под стройкой сделает возможным межевание участка, что, в свою очередь, создаст условия для подключения здания к сетям теплоснабжения. О необходимости межевания земельного участка для обеспечения ввода объекта в эксплуатацию говорилось и в письме губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева прокурору Сергею Охлопкову.
«Никаких «необходимых документов» на ввод зданий в эксплуатацию у меня нет и быть не может, потому что этим занимается застройщик — ООО «ЭлитСтрой». Я никогда не был членом кооператива, не имею ни к кооперативу, ни к застройщику ни малейшего отношения. Я помог достроить дома, предоставив бесплатно землю — 4,5 га — и вложив в 2017 году своих личных денег 70 млн руб. Потому что пайщики собрали всего 134 млн, из которых 15 млн потратили на свои нужды. Осталось 120 млн. А дома стоят 190 млн. И если бы я не вложил своих 70 млн, — чего я делать абсолютно был не обязан, — то дома до сих пор стояли бы недостроенные», — заявил Александр Новиков.
© Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Свердловские пожарные за сутки потушили 14 техногенных пожаров
Среда, 27 ноября, 21.04
Более 10 тысяч нарушений ПДД пресекли свердловские автоинспектора на прошлой неделе
Среда, 27 ноября, 20.40
Новый этап благоустройства ждёт Парк Маяковского
Среда, 27 ноября, 20.07