В IV квартале 2023 года спрос на вторчику в Екатеринбурге упал на 6%
19.01.2024
В Екатеринбурге в четвёртом квартале 2023 года интерес к жилью на вторичном рынке снизился на 6%. Объём предложения также сократился, но уже на 14%.
При этом стоимость вторичного жилья продолжает расти. За последний квартал минувшего года средний ценник вырос на 6% и составил 5,5 миллиона рублей, рассказали «Вечерним ведомостям» аналитики «Авито Недвижимости».
По их данным, цены в старом фонде за последние три месяца выросли во всех городах, кроме Москвы – в столице вторичное жильё подешевело на 3%. В среднем по России рост цен на вторичном рынке составил 8% на 5% в пересчете на квадратные метры.
Предложение по всем форматам жилья снизилось на 4%. Исключением стали студии, которых стало больше на 1%. Спрос также в среднем сократился на 1%, при этом студиями стали интересоваться на 5% больше, а объектами с четырьмя комнатами и более – на 6%.
По словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито» Сергея Еремкина, такую ситуацию аналитики предсказывали ещё три месяца назад.
При этом стоимость вторичного жилья продолжает расти. За последний квартал минувшего года средний ценник вырос на 6% и составил 5,5 миллиона рублей, рассказали «Вечерним ведомостям» аналитики «Авито Недвижимости».
По их данным, цены в старом фонде за последние три месяца выросли во всех городах, кроме Москвы – в столице вторичное жильё подешевело на 3%. В среднем по России рост цен на вторичном рынке составил 8% на 5% в пересчете на квадратные метры.
Предложение по всем форматам жилья снизилось на 4%. Исключением стали студии, которых стало больше на 1%. Спрос также в среднем сократился на 1%, при этом студиями стали интересоваться на 5% больше, а объектами с четырьмя комнатами и более – на 6%.
По словам руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито» Сергея Еремкина, такую ситуацию аналитики предсказывали ещё три месяца назад.
«Повышение цен и ставок на ипотеку оказали достаточное давление на рынок, чтобы спрос на жилье в старом фонде замер на уровне показателей III квартала. В такой ситуации мы ожидаем постепенное увеличение предложения, поскольку по сравнению с IV кварталом 2022 количество доступных для приобретения объектов снизилось на 11%»,
– объяснил Сергей Еремкин.
Юлия Медведева © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Под Екатеринбургом открыли памятник следователю, который вел дело об убийстве семьи Романовых
Воскресенье, 24 ноября, 19.29
В Екатеринбурге появился мамонтёнок, плывущий на льдине в поисках мамы
Воскресенье, 24 ноября, 18.51
В Екатеринбурге предъявлено обвинение в убийстве возле дома на улице Тверитина
Воскресенье, 24 ноября, 18.05