В Свердловской области предложение загородных домов для аренды выросло на 45%
19.09.2025
В Свердловской области в сентябре 2025 года объём предложения посуточных квартир вырос на 32%, а загородных домов — на 45%. Такие данные озвучили на конференции «Авито Путешествий» в четверг, 18 сентября, посвящённой рынку краткосрочной аренды недвижимости.
Эти показатели превышают общероссийские темпы роста: по сравнению с сентябрем 2024 года количество посуточных объектов увеличилось на 26%, в сегменте загородного жилья прирост составил 32%.
Исследователи ожидают, что к концу 2025 года объём рынка посуточной аренды достигнет 381 миллиарда рублей, что составляет рост 22% в годовом выражении. В 2028 году, согласно прогнозам, ёмкость рынка может составить 549 миллиардов рублей. При этом они отмечают, что на сегодняшний день турпоток в России приближается к пиковым показателям. По их прогнозам, количество забронированных ночей к концу 2025 года вырастет на 9,5% год к году, а средний чек — на 11,5% (с 3 900 до 4 400 рублей). Рост цен объясняют инфляцией.
По данным площадки, летом 2025 года для бронирования было доступно до 500 тысяч объектов по всей России, тогда как в 2024 году – 400 тысяч. Аналитики отмечают, что предложение растёт быстрее спроса, но не исключают того, что конкуренция на рынке посуточной аренды будет усиливаться.
По мнению директора «Авито Путешествий» Артём Кромочкина, рынок находится в точке, когда горизонтальное развитие не работает и нужно что-то менять на качественном уровне. Он убежден, что для дальнейшего роста требуется более тщательный выбор недвижимости, адаптация под потребности целевой аудитории и оптимизация ценовой политики. Повысить привлекательность объектов он также предлагает с помощью технологических платформ.
Статистика показывает снижение загрузки объектов на фоне растущей конкуренции. В первом полугодии 2025 года заполняемость у владельцев одного объекта составила 53,5% (снижение на 1% год к году), у владельцев 2-7 объектов — 62% (-1,5%), 7-19 объектов — 64% (-2%), более 20 объектов — 71% (-5%).
Эти показатели превышают общероссийские темпы роста: по сравнению с сентябрем 2024 года количество посуточных объектов увеличилось на 26%, в сегменте загородного жилья прирост составил 32%.
Исследователи ожидают, что к концу 2025 года объём рынка посуточной аренды достигнет 381 миллиарда рублей, что составляет рост 22% в годовом выражении. В 2028 году, согласно прогнозам, ёмкость рынка может составить 549 миллиардов рублей. При этом они отмечают, что на сегодняшний день турпоток в России приближается к пиковым показателям. По их прогнозам, количество забронированных ночей к концу 2025 года вырастет на 9,5% год к году, а средний чек — на 11,5% (с 3 900 до 4 400 рублей). Рост цен объясняют инфляцией.
По данным площадки, летом 2025 года для бронирования было доступно до 500 тысяч объектов по всей России, тогда как в 2024 году – 400 тысяч. Аналитики отмечают, что предложение растёт быстрее спроса, но не исключают того, что конкуренция на рынке посуточной аренды будет усиливаться.
По мнению директора «Авито Путешествий» Артём Кромочкина, рынок находится в точке, когда горизонтальное развитие не работает и нужно что-то менять на качественном уровне. Он убежден, что для дальнейшего роста требуется более тщательный выбор недвижимости, адаптация под потребности целевой аудитории и оптимизация ценовой политики. Повысить привлекательность объектов он также предлагает с помощью технологических платформ.
«Сегодня крупные зарубежные управляющие компании идут по пути консолидации, стандартизируют внешний вид и оснащение объектов размещения и делают ставку на технологии. Мобильные приложения успешных УК позволяют гостям открывать двери, регулировать температуру, общаться с поддержкой и иметь доступ к дополнительным услугам, арендодателям — следить за динамикой выручки, бронированиями и сервисом»,
– рассказал Артём Кромочкин.
Статистика показывает снижение загрузки объектов на фоне растущей конкуренции. В первом полугодии 2025 года заполняемость у владельцев одного объекта составила 53,5% (снижение на 1% год к году), у владельцев 2-7 объектов — 62% (-1,5%), 7-19 объектов — 64% (-2%), более 20 объектов — 71% (-5%).
Юлия Медведева © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
В Краснотурьинске суд избрал меру пресечения по делу об убийстве сверстницы
Воскресенье, 14 июня, 18.29
Екатеринбург набрал необходимое число голосов для получения федеральных средств на благоустройство
Воскресенье, 14 июня, 15.38
На трассе Пермь – Екатеринбург полностью перекрыто движение после опрокидывания грузовика
Воскресенье, 14 июня, 14.55